Postingan

Menampilkan postingan dari April 7, 2013

Jenis Kontrak Konstruksi

Gambar
Selama ini kontrak konstruksi berfungsi sebagai harga sarana konstruksi, dan juga sebagai struktur alokasi risiko kepada berbagai pihak yang terlibat. Pemilik memiliki kekuasaan tunggal untuk menentukan jenis kontrak yang harus digunakan untuk fasilitas tertentu yang akan dibangun dan menetapkan syarat dalam perjanjian kontrak. Adalah penting untuk memahami risiko kontraktor terkait dengan berbagai jenis kontrak konstruksi. 
Kontrak Lump Sum
Dalam kontrak lump sum, pemilik dasarnya telah ditetapkan seluruh risiko kepada kontraktor, yang pada gilirannya dapat diharapkan untuk meminta markup yang lebih tinggi dalam rangka untuk mengurus kontinjensi yang tidak terduga. Selain harga lump sum tetap, Komitmen lainnya adalah sering dibuat oleh kontraktor dalam bentuk submittals seperti jadwal tertentu, sistem manajemen pelaporan atau program kendali mutu. Jika biaya aktual dari proyek ini adalah rendah, mengecilkan biaya akan mengurangi keuntungan kontraktor dengan jumlah tersebut. melebih-leb…

Sistem Sumur Titik atau Wellpoint Adalah?

Gambar
Pada pembangunan gedung bertingkat saat ini sering dibuat basement dengan berbagai alasan diantaranya menambah ruang dan alasan lain seperti bila dijumpai tanah lembek.Untuk melaksanakan pekerjaan basement maka penggalian tidak dapat dihindarkan dan bilamana muka air tanah cukup tinggi serta pada lapis yang tembus air, maka pemompaan harus dilakukan sebagai upaya untuk pengeringan lahan agar memungkinkan pelaksanaan konstruksi.Salah satu metode yang dapat digunakan untuk mengatasi situasi ini ialah dengan menggunakan metode pengatusan dengan pemompaan yang dilakukan dengan sumur titik (well point system).


Wellpoints adalah sumur yang dasarnya dangkal, yang menawarkan metode ekonomi dan serbaguna dalam pengendalian air tanah. Sistem Wellpoint merupakan salah satu yang paling serbaguna dari metode pra-drainase yang dapat memompa beberapa galon air per menit. Proyek Dewatering menawarkan pekerjaan wellpoints yang memiliki keunggulan yang dikerjakan dengan relatif cepat dalam kondisi tanah…

Jantung dan Paru-Paru pun bisa Mengenali Bau

Gambar
Siapa bilang manusia hanya membau sesuatu dengan hidung? Faktanya, penelitian terbaru menunjukkan bahwa beberapa organ internal manusia seperti jantung dan pau-paru juga memiliki kemampuan membau makanan dna minuman.

Reseptor olfaktori, yang awalnya hanya dipercaya ada di hidung dan membuat kita mampu mengenali bau telah ditemukan di bagian lain tubuh manusia. Penemuan ini menunjukkan bahwa sebenarnya makanan dan minuman memiliki komponen bau yang kompleks. Sementara hidung hanya mampu menangkap sebagian bau tersebut. Misalkan kopi yang memiliki 1.000 potensi bau, sementara hidung hanya bisa menangkap 25 di antaranya.

"Hanya sedikit bagian dari bau dan rasa makanan dan minuman yang ditangkap oleh reseptor hidung dan lidah. Bagian terbesar dari molekul pergi ke perut, aliran darah, dan akhirnya ke organ tubuh. Untuk itu, selama ini kami telah mengembangkan pemikiran bahwa bau dan rasa makanan memiliki fungsi sekunder bagi tubuh manusia," ungkap ketua peneliti Peter Schieberle p…