jasa arsitek bangunan

Berapa Sih Tarif Jasa Arsitek untuk Membangun Rumah

Berapa Sih Tarif Jasa Arsitek untuk Membangun Rumah? Ini Perhitungannya! Simak Artikel nya di bawah ini yak Para Pembaca yang Budiman

Berapa Sih Tarif Jasa Arsitek untuk Membangun Rumah? Ini Perhitungannya!

Berapa Sih Tarif Jasa Arsitek untuk Membangun Rumah? Ini Perhitungannya!

Tarif jasa arsitek berdasarkan ukuran ruangan dan RAB – abditrass.com

Membangun rumah bukanlah hal sederhana. Ada banyak sekali hal yang harus diperhatikan. Mulai dari ukuran, arah hadap setiap ruangan, pondasi, hingga materialnya. Inilah sebabnya membangun rumah tak bisa dilakukan oleh siapa saja. Butuh keahlian profesional di bidang arsitektur untuk bisa melakukan hal-hal tersebut. Inilah kenapa jasa arsitek sangat dibutuhkan dalam membangun rumah atau bangunan lainnya.

Namun sayangnya, stigma bahwa jasa arsitek itu mahal masih sangat kental di antara masyarakat Indonesia. Jasa mereka lebih umum digunakan oleh pengembang atau perorangan yang mau membangun rumah mewah. Tak sedikit yang takut duluan karena menganggap bahwa arsitek adalah benda mahal. Padahal, tak selamanya demikian. Memang, berapa sih tarif jasa arsitek untuk membangun rumah?

2 cara menghitung biaya jasa arsitek yang banyak digunakan di Indonesia

Di Indonesia, ada beberapa cara dalam menghitung biaya desain yang dilakukan oleh arsitek. Cara pertama adalah dihitung berdasarkan ukuran bangunan. Cara kedua adalah dihitung berdasarkan persentase dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) total bangunan. Apa perbedaan keduanya?

1. Berdasarkan ukuran bangunan

Dengan cara ini, jasa arsitek dihitung dari ukuran bangunan yang didesain. Jika jasa arsitek dihitung berdasarkan metode ukuran bangunan, maka arsitek junior akan mempunyai tarif lebih rendah dibandingkan arsitek berpengalaman. Semakin berpengalaman dan semakin baik skill arsitek, tentu biayanya akan semakin mahal. Metode pembayaran arsitek seperti ini lebih banyak digunakan di Indonesia karena dianggap paling adil.

Namun jangan keliru, walaupun tarif arsitek di metode ini dihitung berdasarkan pengalaman dan skill, namun menurut  Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), sejak 2012 terdapat ketetapan minimum honorarium arsitek yaitu sebesar Rp200 ribu per meter persegi atau 7% dari nilai fisik bangunan.

Contoh perhitungan tarif jasa arsitek berdasarkan ukuran bangunan

Misalnya tarif seorang arsitek Rp200 ribu per m2, dan luas bangunan yang didesain adalah 90 m2, maka biaya desain untuk bangunan tersebut adalah Rp200 ribu dikalikan 90 yaitu Rp 18 juta.

 

2. Berdasarkan persentase RAB

Cara ini biasanya digunakan pada rumah-rumah mewah dengan detail-detail yang rumit, dan juga banyak perubahan yang diinginkan oleh pemilik rumah. Sistem ini akan memungkinkan arsitek mengakomodasi permintaan perubahan desain di tengah jalan oleh pemilik rumah, karena biaya jasa desain rumah dari arsitek dihitung berdasarkan total biaya pembangunan sampai proyek tersebut selesai.

Jika menggunakan persentase RAB, maka tarif yang diterima arsitek berpengalaman akan sama rata dengan arsitek junior. Hal ini bisa merugikan pengguna jasa ataupun arsitek itu sendiri. Misalnya tarif yang dikenakan terlalu tinggi, maka pengguna jasa lah yang akan terbebani. Sedangkan jika tarif yang dikenakan terlalu rendah, maka arsitek yang berpengalaman tentu akan rugi. Tidak ada tolok ukur yang tepat untuk membayar skill dan pengalaman masing-masing arsitek.

Tabel honorarium jasa arsitek berdasarkan persentase RAB

Tarif jasa arsitek berdasarkan persentase RAB - Rumah123.com Tarif jasa arsitek berdasarkan persentase RAB – abditrass.com

Contoh perhitungan tarif jasa arsitek berdasarkan ukuran bangunan

Apabila bangunan yang dikerjakan adalah rumah tinggal pribadi (masuk ke dalam kategori 3), dan rencana anggaran biaya total sebesar Rp200 juta, maka tarif arsitek yang dikenakan adalah:

8% X Rp200.000.000 = Rp16.000.000

Menggunakan jasa arsitek ternyata jauh lebih hemat daripada membangunnya asal-asalan

Dari kedua skema di pembayaran tarif arsitek di atas, memang bisa disimpulkan bahwa terdapat tambahan biaya ketika membangun atau merenovasi rumah. Namun, jika dipikir-pikir lagi, jika kamu mencoba menghemat bujet dan merancang desain sendiri tanpa pengetahuan yang cukup, bisa-bisa dana yang keluar akan lebih banyak pada akhirnya.

Sebab, tak menutup kemungkinan hasilnya tak sempurna, sehingga di tengah-tengah nanti kamu akan mengubahnya lagi di sana sini. Dengan begitu, konsultasi bersama arsitek tentu akan lebih hemat.  Singkatnya, menggunakan jasa mereka sama saja dengan berinvestasi jangka panjang, karena perencanaan lebih matang dan menyeluruh.

Jasa Tukang Bangunan Harian Borongan Panggilan 24 Jam

Ini adalah 5 alasan Desain Rumah Oleh Ahli nya

Mengenakan layanan desain rumah ternyata menghasilkan lebih banyak keuntungan! Ini adalah 5 alasan
jasa arsitek bangunan

Menggunakan layanan desain rumah memang membutuhkan biaya tambahan. Tetapi ternyata, Anda bisa mendapat keuntungan jauh lebih dalam jangka panjang jika Anda menggunakan layanan mereka!

Ada dua opsi yang dapat dipilih ketika Anda ingin memiliki rumah pertama Anda: beli rumah, atau bangun dari awal.

Untuk opsi terakhir, apakah Anda pernah berpikir tentang menggunakan layanan desain rumah?

Mungkin hanya segelintir orang yang menggunakan layanan profesional yang satu ini.

Alasannya tidak jauh karena efisiensi anggaran.

Bangun saja rumahnya sudah mahal, terutama jika Anda menggunakan layanan desain rumah!

Eits, jangan salah paham.

Jika Anda benar-benar ingin mendiami rumah dalam waktu yang lama, menggunakan layanan profesional sebenarnya dapat membuat Anda lebih menguntungkan dan menyelamatkan Anda di masa depan.

Ini adalah 5 alasan.

1. Penyedia layanan gambaran rumah dapat memberikan solusi bagi Anda yang merupakan ide minimal

Bagi orang-orang yang tidak memiliki pengetahuan yang cukup tentang arsitektur rumah, pasti akan bingung dalam menentukan desain terbaik untuk hunian yang akan dibangun.

Dengan bantuan layanan desain rumah, Anda dapat melakukan brainstorming tentang desain rumah yang ideal.

Apa yang dibutuhkan kamar, berapa banyak, perlu bangunan bertingkat atau tidak, dan hal-hal terkait lainnya.

Setelah mendapatkan konsep mereka, arsitek layanan desain akan memberikan proposal desain dalam bentuk sketsa dan draf visual sebagai gambar.

Pada tahap ini, Anda dapat memberikan input jika Anda masih merasa kurang cocok.

2. Ukuran tanah dibuat seefisien mungkin oleh penyedia desain rumah, sekecil itu

Jika Anda memiliki tanah, ukurannya terbatas, Anda mungkin kesulitan menentukan desain yang paling tepat.

Tetapi dengan bantuan layanan desain rumah, Anda tidak perlu khawatir.

Rumah Anda bisa tetap nyaman dan fungsional.

Karena, mereka akan memikirkan ukuran matang setiap kamar, tata letak jendela, posisi tangga, hubungan antar-kamar, hingga detail lainnya.

Bahkan ruangan sempit dapat ditransformasikan menjadi luas!

3. Anda bisa mendapatkan harga bahan bangunan lebih murah

Karena Anda tidak memiliki pengalaman membangun rumah, Anda mungkin kesulitan mendapatkan informasi tentang harga bahan bangunan.

Kasus lain dengan arsitek profesional yang memiliki pengetahuan dan koneksi yang luas tentang bahan konstruksi dan bangunan.

Anda tidak perlu repot mencari yang murah dan berkualitas karena semua paket dengan pekerjaan desain.
4. Bukan hanya desain, mereka akan terlibat sampai proses pengembangan
Layanan Desain Rumah – abditrass.com

Saat menggunakan layanan profesional, Anda tidak hanya dibantu dalam proses desain saja.

Mereka akan bertanggung jawab dari proses desain, proses pengembangan, dan mengawasi sampai tahap akhir.

Mereka juga akan memastikan bahwa hasilnya sesuai dengan deskripsi kerja yang telah disepakati dengan pemilik rumah.
5. Dengan menggunakan layanan desain rumah, harga jual kembali secara otomatis menjadi lebih tinggi
Layanan Desain Rumah – abditrass.com

Dengan bantuan profesional, ukuran tanah kecil dapat ditransformasikan menjadi bangunan rumah yang luar biasa.

Karena, mereka benar-benar memahami desain eksterior dan desain interior, dan telah menyesuaikannya dengan kondisi lingkungan.

Oleh karena itu, tidak mengherankan bahwa rumah yang dibangun dengan bantuan layanan arsitek profesional akan memiliki harga jual yang lebih mahal.

Nah, jika suatu hari rumah Anda dijual, tentu saja Anda dapat mengambil keuntungan besar kan?

Berapa biaya desain rumah menggunakan layanan profesional?

Layanan Desain Rumah – abditrass,com

Untuk mendapatkan sejumlah manfaat di atas, tentu ada biaya yang harus dibayar.

Jika Anda tertarik menggunakan layanan mereka, jangan lupa untuk menyiapkan jumlah dana ini:

– per meter persegi

Salah satu metode arsitek yang paling sering digunakan untuk menawarkan layanan adalah dengan menghitung per meter persegi.

Dalam metode ini, arsitek menetapkan tingkat layanan berdasarkan area rumah yang dibangun.

Misalnya setelah desain dibuat, diketahui bahwa area bangunan rumah adalah 200 m2.

Jika arsitek menetapkan harga desain rumah IDR 100.000 per meter, maka biaya yang diperlukan untuk membayar layanan mereka adalah Rp20.000.000.

– Persentase biaya pengembangan

Ada juga arsitek yang menawarkan layanan berdasarkan persentase biaya pengembangan.

Misalnya, setelah desain selesai, diketahui bahwa biaya yang dikeluarkan untuk membangun rumah sebesar Rp. 200.000.000.

Arsitek akan menetapkan 6,50% (sesuai dengan tolok ukur obligasi arsitek Indonesia) dari jumlah itu.

Lalu apa yang perlu Anda bayar untuk layanan mereka adalah Rp. 13.000.000.

Bagaimana?

Cukup terjangkau untuk menggunakan layanan profesional, untuk keuntungan besar yang bisa Anda dapatkan dalam jangka panjang?

Mengenakan layanan desain rumah ternyata menghasilkan lebih banyak keuntungan! Ini adalah 5 alasan.

error: Content is protected !!